Рубрики
Самоуважение
Почему мы, женщины, себя не уважаем? Иногда заходишь на биржу статей, читаешь тексты на продажу, и видишь суммы: 15 рублей 2000 знаков, и копирайт, и иногда даже хороший копирайт! Цена бездарности, конечно, низкая, но женщины, которые пишут так, что зачитаешься, почему так дешево продают свои умения? Почему те девушки, кто не обладает ни орфографической, ни [...]
Как победить лень?
Чувство лени хотя бы однажды одолевало каждого из нас. Иногда просто нет возможности избавиться от состояния, когда совершенно не хочется работать, идти по делам, заниматься домашними хлопотами. Единственным желанием остается лежать на диване, уютно укрывшись теплым одеялом. Подобные ситуации нельзя оставлять без контроля. В итоге даже самые закоренелые лентяи задумываются над тем, как победить лень? [...]
Комментарии
- Julia: Очень понравилась статья! Вы абсолютно правы, важно с годами не терять свою личность, не погружаться в рутину,...
- Анастасия Зацепина: Интересная метафора) Я по себе заметила такие изменения: с развитием моего бизнеса я стала более...
- Юлия: Лет 10 назад я мечтала стать дальнобойщиком :) Конечно, мечта так и осталась мечтой – водить большую...
- елена: здраствуйте ..ищу работу вахтовым методом (обслуживающий персонал )
- Julia: Замечательная история!
Ипотека в России в 2 раза дороже европейской
Не так давно был составлен рейтинг стран, исходя из стоимости ипотечного кредита. В список вошли 60 стран. При составлении рейтинга учитывались такие параметры: средняя процентная ставка, стоимость жилья, выплаты за ссудный счет. В этом рейтинге Россия оказалась на 47-м месте. При расчете учитывались стандартные размеры кредита сроком на 20 лет – 5 млн. рублей (122,25 тыс. евро), а также первоначальный взнос за квартиру – 30-40% от стоимости недвижимости.
Специалисты подсчитали, что за 20 лет россиянин переплачивает за кредит сумму, которая в 2,5 раза превышает стоимость займа. Если сравнить с другими странами, то, например, датчанину кредит обойдется лишь в 1,1 раза дороже. К тому же, следует учитывать тот факт, что среднемесячный доход россиянина составляет 18,5 тыс. рублей, то есть, приблизительно, 464 евро, а житель Дании ежемесячно получает, в среднем, 4334 евро. То есть для выплаты разовой ипотеки гражданину России нужно отложить сумму, равную трем зарплатам, в то время как жители Дании за ипотеку заплатят всего 13% от своего ежемесячного заработка.
Из всего вышеизложенного следует, что покупать квартиру в России в ипотеку просто невыгодно. К тому же ипотека за последние 10 лет не становится доступной для большей части населения. Если вы хотите приобрести недвижимость для инвестиционных целей, то лучшим вариантом будет вложение средств в иностранную недвижимость. А кредит можно взять в стране, в которой вы нашли подходящую квартиру. Примером, который продемонстрирует всю целесообразность данной идеи, послужит дом в Берлине с 9 квартирами и 3 коммерческими помещениями. Дом в центре Берлина стоит 1,5 млн. евро. Банковский кредит составит 70% от стоимости дома под 3,5% в год, срок кредита – 20-30 лет. Ипотечные отчисления составят 71,5 тыс. евро в год, при этом чистый доход от сдачи дома в аренду составит около 120 000 евро.
К сожалению, у всякой идеи есть свои недостатки. После кризиса во многих странах процентные ставки на ипотеку снизились, но получить кредит иностранцам стало очень сложно. Так, в Германии – со ставкой 3,3%, Франции (2,9%), Австрии (3,4%). Жители России еще могут без особых проблем получить ипотеку, а вот в Греции (6,9%), США (5,5%), Швейцарии (2%), Италии (4,2%) это сделать будет гораздо труднее. Практически, невозможно будет взять кредит в Египте, Таиланде, Болгарии и Черногории.